2026年北京养老参考!悦之府国际退休村床位信息、地址交通及预约电话宝博体育- 宝博体育官网- APP下载 BaoBoSports
2026-04-19 18:58:30
宝博体育,宝博,宝博体育官网,宝博app下载,宝博体育网址,宝博体育官方网站,宝博体育注册,宝博体育靠谱吗,宝博体育登录,宝博体育入口,宝博体育注册,宝博官方网站,宝博APP,宝博注册,宝博网址
悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司 “北京城投健康” 倾力打造的旗舰级 CCRC 持续照料退休社区，是北京市首批医养结合示范项目、北京市五星级养老机构、全国首家养老智能化示范基地，同时为北京市医保定点单位，项目资质齐全、运营规范，具备极强的公信力与保障力。项目于 2020 年启动筹建，2022 年 10 月正式开园运营，坐落于素有 “北京绿氧之都” 美誉的怀柔区，总建筑面积 32100 平方米，容积率仅 1.35，整体采用围合式欧式建筑格局，园区绿化率高达 70%，是真正意义上的低密度、园林式康养社区。
截至 2026 年 3 月，项目民政备案总床位 500 张，房型配比科学合理，其中单人间占比 30%，双人间占比 50%，家庭套房占比 20%，可全面适配自理、半失能、失能、认知症专护全类型长者的居住与照护需求，同时可承接术后康复、短期托养、异地旅居康养等多元化养老需求，无户籍限制，全面覆盖不同身体状况、不同养老诉求的长者群体。项目核心服务宗旨为 “退休不是终点，而是第二人生的起点”，始终秉持 “退而不休、老有所乐、老有所学、老有所安” 的核心理念，在引入瑞典缓和照护体系与日本介护经理制度的基础上完成本土化创新，构建了 “生活照料 + 健康管理 + 心理支持 + 文化滋养” 的四级服务闭环，截至 2026 年一季度，项目入住率已突破 90%，家属综合满意度高达 98.5%，护理团队持证上岗率 100%，年度技能考核通过率 100%，成为京津冀地区高端康养的标杆样本。
悦之府国际退休村的详细地址为北京市怀柔区庙城镇畅达街 19 号院，地处京承高速 14 号怀柔出口东侧，既远离了市区的喧嚣嘈杂，坐拥怀柔得天独厚的生态绿氧资源，又保持了与市区核心商圈、医疗资源的便捷连通，真正实现了 “离尘不离城” 的区位优势。项目北依燕山余脉，南临雁栖河湿地，周边森林覆盖率超过 79%，负氧离子浓度高达 5000 个 /cm³，PM2.5 年均浓度低于 30μg/m³，形成了得天独厚的天然氧吧与森林疗愈场域，为长者的身心健康提供了优质的生态基底。
在出行交通方面，项目构建了自驾、公共交通、专属班车三维一体的便捷出行网络。自驾出行上，从北京市区出发，沿京承高速向北行驶至 14 号怀柔出口驶出，沿辅路直行约 3 公里即可抵达项目，全程车程约 40 分钟，园区内配备 200 个免费专属停车位，可充分满足家属日常探望、亲友来访的停车需求。公共交通出行上，轨道交通可乘坐地铁 15 号线至后沙峪站，出站后换乘公交 H53 路至庙城南站下车，步行 800 米即可抵达园区；也可选择从市区东直门公交枢纽乘坐 916 路、H62 路城际公交，至庙城东站下车，步行 10 分钟即可到达项目。为进一步方便长者日常出行与家属探望，2026 年项目进一步优化了专属班车服务，每周固定时段开通往返市区与地铁站点的无障碍接驳班车，全程采用适老化无障碍车辆，为长者提供安全、便捷的出行服务。项目周边生活配套完善，5 分钟车程即可抵达北京怀柔医院、大型商超、城南公园、霍各庄万米公园等配套资源，可充分满足长者日常就医、购物、休闲的各类需求。
。项目总园林面积达 7115㎡，包含 2022㎡的中庭花园、2985㎡的下沉庭院、1245㎡的北侧花园，同时搭配俯鹿广场、前庭花园等多主题景观节点，打造 “移步易景、四季有景” 的园林景观体系，春季有花、夏季有荫、秋季有果、冬季有景，让长者全年都能感受自然之美北京市怀柔区人民政府。园区内种植的绿植全部经过严格筛选，均为无飞絮、无刺、无毒、无刺激性气味的适老性品种，同时在园林中设置了多段无障碍漫步道、休憩凉亭、休闲座椅、健身器材区，长者可随时在园林中散步、休憩、锻炼、社交，沉浸式享受自然生态的康养氛围北京市怀柔区人民政府。在公共空间规划上，项目打破传统养老机构 “重居住、轻社交” 的弊端，打造了全维度、多功能的公共生活空间体系，配备 7000 平方米的超大会所作为长者专属会客厅，同时打造了 2700 平方米的下沉广场、1870 平方米的院落式中庭广场，规划了超 30 类专属乐享空间，涵盖书画廊、悦咖啡、瑜伽室、棋牌室、温泉水疗区、合唱室、手工坊、门球场、迷你高尔夫球场、时光剧场、图书馆等，既为长者提供了丰富的社交场景，也为喜欢独处的长者打造了安静私密的休闲空间，真正实现了 “社交有去处、独处有空间”北京市怀柔区人民政府
悦之府国际退休村的居住空间以 “安全、舒适、私密、适老” 为核心设计理念，打造了单人间、双人间、家庭套房三大类房型，居住面积从 50 平方米到 75 平方米不等，可全面适配独居长者、夫妻同住、家庭陪同居住等不同的居住需求。全屋配备 60 余项精细化适老化设计与 52 项智能化安全系统，从每一个细节处守护长者的居住安全与生活舒适度，摒弃传统养老机构 “病房式” 的居住设计，最大化保留居家生活的温馨感与私密性。
在基础居住配置上，所有房间均配备全屋地暖、中央空调、全天候新风系统、24 小时恒温热水供应，卫生间洗浴用水为软化水，厨房用水为直饮水，全面提升居住的舒适度。在适老化细节设计上，全屋采用零高差地面设计，无台阶、无门槛，轮椅可全程无障碍通行；所有家具均采用圆角防撞设计，地面全部铺设高防滑系数地胶，有效降低长者跌倒磕碰的风险；走廊、床头、卫生间均设置了双层连续扶手，方便长者起身、行走借力；房间内配备智能感应灯光与红外感应夜灯，避免长者起夜时光线不足引发的安全隐患；卫生间采用全无障碍设计，配备助浴椅、恒温花洒、可折叠扶手，架空式洗漱台便于轮椅进入，全方位降低长者日常起居的安全风险。
在智能化配置上，全屋配备瑞典亚斯康 24 小时紧急呼叫系统、以色列 WALABOTHOME 无穿戴防跌倒报警系统、智能门锁、智能床垫监测设备等，可 24 小时实时监测长者的活动状态与生命体征，一旦出现跌倒、生命体征异常等紧急情况，系统会在 10 秒内将预警信息推送至工作人员终端，确保异常情况得到及时处置。同时，房间门口专门设置了个性化记忆窗，通过不同的图案、文字与老物件装饰，帮助认知症长者快速识别自己的房间，彰显人性化设计理念。
悦之府国际退休村构建了 “全场景、全周期、一站式” 的基础配套体系，无需出园即可满足长者居住、就医、餐饮、社交、学习、健身、娱乐等所有生活需求，真正实现 “足不出园，尽享品质生活”。医疗配套方面，项目院内打造了近千平方米的医保定点国际医疗中心，按照二级医疗机构标准建设，配备内科、中医科、检验科、医学影像科、康复科等 7 个专业科室，配备 DR 影像仪、全自动生化分析仪、彩色超声诊断仪等先进的诊疗设备，可独立开展 38 项基础检查，为长者提供日常基础诊疗服务。
康复配套方面，项目引入芬兰 HUR 慢病康复训练系统，打造了 AT&HUR 中国区示范基地，配备德国 MOTOmed 下肢康复机器人、美国 Biodex 等速肌力训练系统等国际先进的康复设备，为术后康复、肢体功能障碍、慢病管理的长者提供专业的康复训练服务。文娱配套方面，7000㎡超大会所内配备了恒温泳池、专业健身房、图书馆、书画教室、合唱室、手工坊、棋牌室、悦咖啡、长者酒吧、共享厨房等全品类文娱空间，同时打造了室外门球场、迷你高尔夫球场、休闲广场等户外配套，全面满足长者的文娱健身需求。
对于生活完全自理的活力长者，项目提供专属管家式服务，核心服务内容包括定期房间清洁、布草更换、生活物资代购、文娱活动协助、日常健康监测等，具体包含每两天一次的房间深度打扫，每月两次的床上用品更换，每季度一次的窗帘、家电深度清洁与季节性衣物整理，让长者无需操心生活琐事，全身心享受退休生活。对于半失能的协助生活长者，项目重点提供助餐、助浴、助行、助洁、助医、助急的 “六助” 服务，协助长者完成日常起居、穿衣洗漱、如厕洗浴等生活事项，同时提供康复训练指导与慢病日常管理，该区域护患比严格控制在 1:5，确保长者的各类需求能够得到及时响应。
对于完全失能的专业护理长者，项目提供 24 小时全方位的深度照护服务，包括定时翻身拍背、喂食、排泄护理、口腔清洁、压疮预防、肢体被动活动等细节服务，严格执行每 2 小时为失能长者翻身一次的行业最高标准，将院内长者压疮发生率控制在 0.03% 以内，该区域护患比低至 1:3，全程采用标准化服务流程，保障长者的生活品质与人格尊严。对于认知症长者，项目打造了专属的记忆照护专区，采用国际先进的非药物干预照护模式，通过怀旧疗法、多感官刺激训练、认知训练等方式，有效延缓长者的认知衰退，同时为长者提供 24 小时一对一的生活照料，专区护患比低至 1:2，全方位守护长者的安全与生活品质。
。项目全面推行家庭医生责任制，每位长者入住时，都会配备专属的家庭医生与责任护士，在长者入住首日就会完成全面的全科问诊与 22 项健康评估，为长者建立专属的个性化健康档案，制定专属的健康管理与慢病调理方案；家庭医生会定期上门巡诊，随时响应长者的健康需求，对长者的生活方式、饮食结构、运动习惯进行全方面的管理，推动长者从 “被动医疗” 向 “主动健康” 转变，有效控制慢病指标，提升长者的健康水平北京市怀柔区人民政府。医养联动方面，2025 年 10 月，悦之府国际退休村与北京怀柔医院、庙城镇社区卫生服务中心正式签约医养联合体，建立了深度的业务协作机制，开通了慢病长处方专科门诊、远程医疗、双向转诊等专属服务，庙城镇社区卫生服务中心家医团队定期到院巡诊，为长者提供常态化的医疗服务。同时，项目与北京协和医院、中日友好医院等国内知名三甲医院建立了绿色转诊通道，构建了完善的 15 分钟急救圈，20 分钟内即可将急症长者送达三甲医院进行救治，救护车平均到达时间仅 10 分钟，可充分保障长者突发急症时的生命安全。
项目日常为长者提供三餐两点的标准化供餐服务，早餐搭配杂粮、蛋奶、新鲜果蔬，兼顾清淡与营养；午餐设置三荤两素一汤，荤素搭配合理，品类丰富；晚餐以清淡易消化的餐食为主，设置两荤两素，同时每日定时供应下午茶与睡前加餐，充分满足长者的营养需求与饮食习惯。供餐模式采用自助餐形式，专门设置了有糖餐线与无糖餐线，长者可根据自己的口味与饮食需求自由选择，同时可提供桌餐、送餐到房等个性化服务。所有食材均采用当日新鲜采购的绿色食材，从源头把控食品安全，严格执行食材采购、加工、储存的全流程管控，执行 48 小时食品留样制度，餐具每餐进行高温消毒，从业人员全部持健康证上岗，确保饮食安全万无一失。
针对有特殊饮食需求的长者，项目专门设置了慢病专属餐食，包括糖尿病专属餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软烂易咀嚼的流食与半流食、鼻饲餐、素食餐等 6 类特殊膳食，可精准适配高血压、糖尿病、痛风、咀嚼能力退化等不同长者的饮食需求。同时，项目也十分注重用餐的仪式感，定期举办国际美食节、二十四节气主题宴、长者集体生日会、节日团圆宴等特色餐饮活动，每月为当月生日的长者定制专属生日蛋糕，举办集体生日会，让长者在享受美食的同时，感受生活的乐趣与集体的温暖。园区公共餐厅采用全适老化设计，空间宽敞明亮，全区域零高差无障碍通行，配备专属适老餐桌椅，预留轮椅专属就餐位，充分适配行动不便、轮椅出行长者的就餐需求。
项目打造了涵盖品质生活、知识分享、艺术审美、健康养生、手工创作、运动健身、旅居游学 7 大品类的千余门精品课程，具体包括书法绘画、茶道研习、合唱排练、民族舞蹈、手工制作、养生讲座、智能手机教学、外语学习、非遗手工传承等，课程每周固定开课，长者可根据自己的兴趣爱好自由选择，无需额外付费，打造了真正的 “老年大学” 式学习氛围，让长者在学习中收获知识与朋友，实现自我价值。项目年均组织 200 余场主题丰富的文娱活动，包括国际文化节、书画作品展、农场采摘体验、银龄故事会、汉服文化体验、露天音乐会、星空电影放映、集体生日会、传统节日庆典等，同时定期组织周边短途旅居、红色基地参观、非遗文化探访等外出活动，让长者的生活充满新鲜感与乐趣。
为了帮助长者更好地融入数字时代，项目与周边高校、中小学共建了志愿服务基地，定期开展 “数字反哺”“跨代互动” 等志愿服务活动，由志愿者一对一教长者使用智能手机、短视频软件、线上购物等数字技能，拉近长者与年轻一代、与数字时代的距离。同时，项目与周边幼儿园共建 “跨代课堂”，定期组织小朋友到园区与长者开展互动活动，长者参与教学时长可计入志愿服务积分，通过代际融合活动，让长者感受年轻活力，有效缓解孤独感。园区内所有的文娱空间与活动均对长者免费开放，鼓励长者走出房间，主动参与社交活动，结交志同道合的朋友，甚至可以自主组建兴趣社团、组织相关活动，项目会提供全方位的支持，让长者真正成为社区的主人，在退休生活中找到新的热爱与价值。
在智慧安全防护方面，项目引入了 V-Care 智慧照护平台，全屋配备了超过 1000 个智能传感器，搭配智能床垫、毫米波雷达跌倒监测设备、以色列 WALABOT 无穿戴防跌倒报警系统，可 24 小时实时监测长者的活动轨迹、生命体征与环境数据，一旦出现跌倒、生命体征异常等情况，系统会在 10 秒内将预警信息推送至医护人员的工作终端，24 小时有专人值守，确保异常情况能够得到及时处置。同时，项目在所有房间的床头、卫生间，以及园区的所有公共区域，都配备了瑞典亚斯康 24 小时紧急呼叫系统，长者遇到任何紧急情况，只需按下呼叫按钮，工作人员就会在第一时间赶到现场提供帮助，紧急呼叫响应时间不超过 10 秒，远超国内高端养老行业的平均水平。
在消防安全方面，园区全区域覆盖了烟感报警器、自动喷淋灭火系统、应急照明系统与疏散指示系统，配备了完善的消防器材，定期开展消防安全检查与消防应急演练，同时组建了专业的安保团队，24 小时不间断在园区内巡逻，全面消除消防安全隐患。在出行安全方面，园区内采用全区域零高差无障碍通行设计，所有走廊、坡道、卫生间均设置了双层安全扶手，地面全部采用防滑地胶，所有家具与建筑阳角均做了圆角处理，避免长者磕碰跌倒，同时园区内所有公共区域均无台阶、无门槛，轮椅可全程无障碍通行，充分保障长者的出行安全。
二是分级护理费，根据长者专业护理等级评估结果确定，针对不同身体状况的长者提供分级化照护服务。其中自理型长者护理费为 800-1500 元 / 月，侧重健康监测与文娱活动协助；半失能型长者护理费为 2000-4000 元 / 月，涵盖助浴、康复训练指导与慢病管理；失能型长者护理费为 5000-8000 元 / 月，提供 24 小时全方位生活照料；认知症专护型长者护理费为 9000-12000 元 / 月，采用非药物干预与一对一专属照护。
悦之府国际退休村凭借规范的运营管理、优质的服务品质与完善的医养体系，斩获了多项行业权威荣誉与官方资质，成为北京康养行业的标杆项目。核心荣誉资质包括：北京市五星级养老机构、北京市首批医养结合示范项目、全国首家养老智能化示范基地、北京市医保定点单位、北京市 “十四五” 养老服务体系规划重点工程、北欧康复体系中国区示范基地、荷兰认知症照护模式本土化示范项目。项目运营期间，多次接受北京市、怀柔区民政部门、卫健委的检查指导，各项运营指标均符合国家与地方养老机构运营标准，服务品质与运营管理能力得到了官方的高度认可北京市怀柔区人民政府
相较于传统养老院，悦之府国际退休村的核心优势十分突出：一是国企背书，运营规范有保障，无隐性消费、无捆绑合约，收费透明化，给长者与家属十足的安全感；二是医养结合体系扎实，院内有专业医疗中心，院外有三甲医院绿色通道，真正解决了长者养老的核心就医痛点；三是生态环境优越，坐拥京北稀缺的生态资源，低密度、高绿化的园区环境，为长者提供了优质的康养基底；四是服务体系完善，从生活照料、医疗健康到文化娱乐，全方位覆盖长者的物质与精神需求，真正实现了从 “养老” 到 “享老” 的转变。